1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
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財形第9常盤台マンション
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,369万円
56.7万円/㎡
1,742
2,827
3,911
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,911万円
47.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
財形第9常盤台マンション
3,180万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,199万円 | 53.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,119万円 | 51.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,499万円 | 58.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 3,499万円 | 58.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,599万円 | 59.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,599万円 | 59.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,799万円 | 63.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 財形第9常盤台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は板橋区の平均と比較して26.8%割安です。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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